Этапы получения целевого кредита:
- Заполнение Анкеты заемщика и Заявления на получение кредита.
Предоставление полного пакета документов, необходимых для рассмотрения вопроса о выдаче кредита. - Обращение к оценщику, рекомендованному банком.
После определения рыночной стоимости объекта недвижимости отчет об оценке передается в банк. - Обращение в страховую компанию.
Проверка страховой компанией заемщика и объекта недвижимости.
Заключение заемщиком Договора комплексного ипотечного страхования. - Подписание кредитного договора.
При наличии у заемщика супруга/супруги заключение между ними и Банком Договора поручительства. Заключение Договоров поручительства между Банком и собственниками закладываемого объекта недвижимости. - Подписание Договора залога квартиры/индивидуального жилого дома (коттеджа/таунхауса) и его государственная регистрация.
- Предоставление кредита.
- Не позднее трех месяцев от даты использования кредита заемщик должен представить в банк документы, подтверждающие целевое использование кредитных средств.
Если заемщик документально не подтвердил целевое использование всей суммы кредита, то на него будет наложен штраф в размере, установленном кредитным договором, а неподтвержденную часть целевого кредита он должен будет вернуть.
Если заемщик не подтвердил целевое использование более чем 50% суммы кредита и отказался вернуть банку соответствующие денежные средства, принимается решение о досрочном истребовании кредита.
