Рубрика «Советы от наших экспертов»
Интервью с Валерием Маловым, специалистом по возведению фундамента под дома FINNDOMO
Фундамент вашего будущего дома является одной из самых ответственных конструкций. Чтобы он был надежным, устойчивым, долговечным и выполнен качественно, инженеры нашего завода разработали специальные требования к фундаментам Finndomo, соблюдая которые ваш дом гарантированно будет теплым и прослужит вам десятилетия. Рассказать о нюансах фундаментных работ мы попросили нашего эксперта Валерия Малова.
– Валерий, чем отличается конструкция фундамента Finndomo от других фундаментов?
– Фундамент Finndomo изготавливается по типовым чертежам, которые приходят с финского завода. Стандартно под дома возводятся ленточные или плитные фундаменты мелкого заглубления. В отличие от российских плитных и ленточных оснований, большое внимание уделяется утеплению, чтобы полностью исключить «мостики холода».
У плитного фундамента Finndomo, чего нет у российских фундаментов, разновеликая толщина по всей площади. У него форма призмы, увеличение балок под несущими стенами и тонкая фундаментная плита толщиной 15 см под весь дом. Утепление выполняется по вертикали материалом толщиной 50 мм и по горизонтали под откосом материалом толщиной 100 мм.
После бетонирования фундамент утепляется экструдированным пенополистиролом по вертикали – укладывается в теле плиты материал толщиной 50 мм, по горизонтали – толщиной 100 мм.
Ленточный фундамент изготавливается из керамзитобетонных блоков, которые опираются на отлитую монолитную ленту шириной 60 см. При возведении этого типа фундамента производится засыпка песком. Каждый слой песка обязательно трамбуется. Затем укладывается вертикальное утепление внутри по всей высоте ленты, горизонтальное утепление под бетонной стяжкой и утепление под отмостку.
В финских, в отличие от российских, плитах или лентах морозное пучение исключено, потому что вся площадь под фундаментом и на 1,5 м от фундамента во все стороны, грунт под плитой не промерзает.
Ростверк, который возводится при заливке фундамента, является несущим для мауэрлатной доски, на которую ставятся наружные стены. В образовавшуюся чашу помещается экструдированный пенополистирол, на основании которого в последующем заливается теплый пол.
– Конструкции энергоэффективных домов Finndomo обладают достаточно малым весом, что дает возможность устанавливать их на более легкий фундамент, например, винтовые сваи. Скажите, почему под дома Finndomo возводят плитный или ленточный фундамент?
– Вне зависимости от веса наружных стен свайный фундамент находится в достаточно неустойчивом состоянии. Свайный фундамент, по моему мнению, предусмотрен для временных строений, например, дач или гостевых домиков. Это не фундамент для капитального дома. Знаю случаи, когда для каких-либо целей использовали винтовые сваи не в качестве фундамента, а как столбы для забора или столбы для ворот – все сваи вели себя по-разному. Кроме того, сваи являются проводниками мороза. Поэтому пучение наблюдается вокруг всей сваи. Как они будут вести себя в грунте, не может сказать никто. То, что сваи обвязывают металлическим швеллером или брусом, не дает гарантии статичного положения фундамента.
«Тонкий» момент при возведении свайно-винтового фундамента – проблема ввода коммуникаций в дом. Даже если они будут утеплены на месте ввода, то весной при оттаивании снега, могут наблюдаться подвижки грунта. Это приведет к тому, что коммуникации могут деформироваться. При возведении свайно-винтового фундамента не обойтись без декорирования цоколя.
Если сосчитать все расходы по монтажу свайному фундамента с начала работ до утепления и монтажа пола, то экономия может быть не такая существенная, как может показаться на первый взгляд. И даже если будущий владелец дома сэкономит, то есть большая вероятность получить фундамент плохого качества, по сравнению с возведением плитного или ленточного фундамента.
На свайном фундаменте достаточно проблематично сделать теплый пол. Свайный фундамент часто используют под брусовые дома, в которых и так происходят «подвижки» (из-за чего может потрескаться отделка) или усадка на протяжении всего времени их эксплуатации.
– В чем преимущества фундамента Finndomo по сравнению с утепленной шведской плитой (УШП)?
– При равной стоимости с фундаментом Finndomo, у УШП меньшая несущая способность. Возведение утепленной шведской плиты, которая является большим аккумулятором тепла под домом, – это хорошее решение. Однако у УШП есть несколько недостатков. Первый – малая высота цоколя. Также цоколь выступает за пределы дома, что, с эстетической точки зрения, не очень красиво.
Второй – несущая способность этой плиты ограничена. Фундамент можно размещать на специально подготовленных грунтах, или делать достаточно серьезную песчаную подсыпку при возведении на глинистых грунтах.
Материалоемкость достаточно высокая, так как по всей площади плиты используется экструдированный пенополистирол. А он стоит дороже бетона. Сэкономить почти не получится.
– Какова технология возведения фундамента под крыльцо и террасу домов Finndomo? Зачем выполняется дополнительное утепление?
– Чтобы сделать фундамент теплоизолированным, надо заливать крылечки отдельно от фундаментной плиты. Если отлить их вместе с плитой, это будет «мостиком холода». Если на самой плите стоит дом, и она не промерзает, то крылечки находятся на открытом воздухе и достаточно сильно промерзают. Чтобы они не двигались относительно фундамента дома зимой, они заливаются на подушке из экструдированного пенополистирола. Это получается достаточно дорогое удовольствие.
Если строится мансардный или двухэтажный дом, в конструкции которого предусмотрено, что колонны второго этажа опираются на крыльцо или террасу, то фундамент крыльца или террасу должен быть статичным при любой погоде, а без утепления этого условия не добиться. По расчетам финнов, климат которых схож с нашим, утеплитель для крылечек или террасы должен быть толщиной 20 см.
– На каком этапе проведения фундаментных работ понадобится устройство дренажа и утепление отмостки?
– Нужно решать по ситуации. Если дренаж необходим сразу, то его нужно сделать. Когда будет сделан дренаж, выполняется водоотведение и затем отмостка. В зависимости от предпочтений заказчика отмостку можно выполнить в одном из вариантов: бетонной отмостки, или отмостки из тратуарной плитки, или засыпки из щебня.
Отмостка фундамента утепляется для того, чтобы избежать диагонального промерзания. Если этого не делать, то по диагонали под фундамент проникнет мороз и основание дома промерзнет. При утеплении отмостки на ширину 1,5 м, то фундамент не промерзнет. Также не будет наблюдаться морозного пучения, и фундамент не будет подвергаться деформации. Многое зависит от грунта. Бывает так, что дренаж необходимо делать сразу, чтобы избежать подтопления участка или морозного пучения фундамента.
Утепление отмостки лучше делать после завершения всех наружные работы по дому. Под отмосткой должны находиться системы водоотведения, такие как ливневая система. Поэтому лучше отложить этот момент на более поздний срок.
– Можно ли обойтись без монтажа «теплых» полов в доме при возведении фундамента? К чему это приведет?
– Если дом используется для дачного проживания, то теплые полы не нужны. «Теплый» пол – довольно инерционная система, чтобы нагреть ее до определенной рабочей температуры понадобится время. Если дом остается без хозяев на какой-то период, и по приезду его захотят нагреть, то быстро это сделать невозможно.
Для дома постоянного проживания «теплые» полы – это достаточно комфортный способ отопления. Тепло распределяется равномерно по всей площади дома, и человек находится в достаточно комфортных условиях. Например, если при установке радиаторах существующие конвекционные потоки постоянно циркулируют по дому, то при использовании «теплого» пола они направлены снизу вверх. Монтаж «теплого» пола можно выполнять до установки наружных стен или после.
– После монтажа «теплого» пола, как будет регулироваться температура?
– Для комфортного проживания в доме рекомендуется регулировать температуру в каждом помещении в отдельности. Для этого в системе «теплого пола» специально предусмотрена такая возможность. Контуры «теплого пола» разделены для каждых помещения. Поэтому есть возможность управлять каждым контуром с помощью отдельного терморегулятора, который находится в помещении.
Управление «теплым» полом может проводиться как с помощью проводов, так и по радиоканалу. В зависимости от температуры в каждом помещении контур «теплого» пола открывается или закрывается на коллекторе. Теплоноситель перестает циркулировать, и температура в помещении опускается до необходимой. Управление «теплым» полом возможно установить в любой момент проживания в доме, потому что управление по радиоканалу не предполагает прокладку проводов.
– Если клиент отказывается от монтажа «теплого» пола, какие работы проводятся в этом случае?
– Если отказаться от «теплого» пола, то на фундамент укладываются лаги, утеплитель и чистовое напольное покрытие. В качестве системы отопления используются радиаторы.
– Почему не стоит экономить на фундаментных работах?
– Дело в том, что какие-то дефекты при строительстве дома, можно исправить в будущем. К сожалению, если фундамент будет изготовлен некачественно, то он может дать трещину. Демонтировать фундамент и возвести новый – это дорогостоящее мероприятие. Фундамент нельзя исправить уже после того, как поставлен дом. Стоимость фундамента составляет примерно 20 % от общей стоимости дома. Система теплого пола, которая интегрируется впоследствии, не относится к фундаменту, а является системой отопления дома.
