Как у всех людей, решающих строить свой первый дом, главный вопрос – из какого материала? Как и многие, рассматривали четыре альтернативы - газобетон, кирпич, клееный брус, каркас.
По соотношению «цена – качество – технологичность строительства – затраты на содержание» была выбрана каркасная технология.
Дальнейший анализ показал, что построить в 2008 году «экологически-правильный» каркасный дом в России просто невозможно. Повсеместное применение в строительстве каркасных домов плит ОСП (OSB), пластиковых окон, металлических «холодных» входных дверей не позволяло построить экологичный и энергоэффективный дом. Или до 60% общестроительных материалов пришлось бы завозить из соседней Финляндии (ветрозащитная плита, нормальные деревянно-алюминиевые окна и утепленные входные двери тогда в России просто не производились).
Поэтому стали рассматривать возможность приобрести каркас готового дома непосредственно в Финляндии. Из нескольких финских производителей каркасных домов выбрали концерн Финндомо, как самого крупного производителя, да еще и имеющего представительство в Санкт-Петербурге.
Огромное количество типовых проектов домов Финндомо (несколько сотен) сначала даже немного сбило с толку. Осознав широту выбора и проведя несколько дней с каталогом домов, мы смогли выбрать свой дом с учетом всех особенностей нашего участка.
После первого общения с менеджерами Финндомо вариант прямого приобретения дома в Финляндии отпал. Приемлемое ценовое предложение, серьезная технологическая поддержка при внесении изменений в проект, предложение готовых вариантов проекта фундамента и наружной отделки плюс общение на родном языке однозначно определили выбор поставщика.
Отдельное спасибо архитектору Ирине Ланиной, которая помогла отразить все наши пожелания в проекте дома.
Площадь нашего одноэтажного дома с террасой, кладовой, котельной и гаражом – 200 квадратных метров (140 метров жилой площади). Две недели ушло на изготовление фундамента. Эстонская бригада собрала домокомплект за два рабочих дня. Еще неделю занял монтаж кровли из битумной черепицы. После этого уже можно было начинать внутренние отделочные работы.
Домом очень довольны. Если придется строить дом еще раз, то снова остановимся на панельно-каркасной технологии. Очень нравится простота и продуманность всех технологических элементов дома (стеновые панели с встроенными в них окнами и дверями, деревянно-алюминиевые окна, утепленные двери, стропильная система «ножницы», обеспечивающая высокие потолки, естественное освещение всех помещений).
Недостаток у дома (вернее у используемой технологии) один – неудобство в прокладке любых коммуникаций по наружным стенам – нельзя нарушать целостность полиэтилена в стенах, чтобы влага из дома не попадала в слой утеплителя - с этим действительно пришлось поработать при проектировании и монтаже.
Энергоэффективность дома очень высока. Для достижения максимального комфорта проживания и экономии на отоплении необходимо выполнить два условия:
- Предусмотреть систему принудительной вентиляции с рекуперацией тепла (дом сделан как термос, и без вентиляции придется постоянно проветривать, то есть выпускать тепло и запускать холод).
- Установить систему отопления теплый водяной пол на всю жилую площадь дома (не оставляя пропусков под мебелью и нерегулярно используемыми помещениями, вроде сауны). В качестве напольного покрытия использовать керамическую плитку или керамогранит для лучшей теплоотдачи в холодные периоды и кондиционирования в жаркие дни (кондиционер в этом случае не нужен).
Среднегодовой расход электроэнергии на отопление за последние 3 года составил примерно 18 000 кВт в год на 140 квадратных метров отапливаемой площади. Это 1 500 кВт в месяц. Примерно 50 кВт в сутки или 2 кВт в час. Максимальное потребление в самые холодные дни (минус 30 градусов на улице) около 90 кВт в сутки. Это меньше 4 кВт в час на 140 метров.
Все цифры получены при условии, что систему отопления работает круглогодично без остановок. И толщина стен 20 см (поставка дома была в 2009 году), а не 25 как сейчас (с 2010 года концерн Финндомо перешёл на норвежские стандарты и увеличил толщину стен).
Всем рекомендуем при выборе собственного дома обязательно рассматривать вариант приобретения готового домокомплекта от Финндомо.
